Venda - Casa (Sobrado Padrão) - Santa Felicidade - Curitiba/PR - Cod. REF913

DESCRIÇÃO

Descrição do Imóvel – Sobrado de Alto Padrão no Bairro Boa Vista – Curitiba Apresentamos uma residência de alto padrão, cuidadosamente projetada para oferecer elegância, conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel possui 160,31 m² de área construída, implantado sobre um terreno de 171,50 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Boa Vista, em Curitiba. O projeto arquitetônico prioriza espaços bem distribuídos, iluminação natural abundante, acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa, proporcionando uma experiência de moradia sofisticada e contemporânea. Distribuição dos Ambientes Três suítes espaçosas, todas com infraestrutura para instalação de ar-condicionado e preparação para piso aquecido, oferecendo conforto térmico durante todo o ano. Sala de estar ampla, integrada, com lavabo e projeto luminotécnico completo em LED, já instalado, desenvolvido por arquiteta. Cozinha moderna e funcional, pensada para integração com os ambientes sociais. Ático espaçoso, equipado com churrasqueira, lavabo e estrutura elétrica, hidráulica e de reforço para instalação de piscina, jacuzzi ou spa, oferecendo um ambiente de lazer exclusivo no topo da residência. Garagem coberta para um veículo, com espaço adicional descoberto para um segundo automóvel. Área Externa O imóvel conta com uma área de jardim e quintal com 106,26 m², possibilitando a criação de espaço gourmet, instalação de piscina, paisagismo ou área de lazer personalizada. Infraestrutura e Diferenciais Técnicos Infraestrutura completa para ar-condicionado em todas as suítes e na sala. Infraestrutura preparada para instalação de piso aquecido nas suítes. Central de aquecimento de água já instalada, garantindo conforto nos sistemas hidráulicos. Bomba pressurizadora de água, que assegura pressão constante e adequada em todos os pontos de água do imóvel. Sistema de segurança com cerca elétrica instalada, proporcionando proteção e tranquilidade. Projeto de iluminação em LED executado conforme especificações profissionais, valorizando cada detalhe do imóvel, além de garantir eficiência energética e sofisticação nos ambientes. Localização Localizado em rua tranquila e residencial do Bairro Boa Vista, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias, serviços e comércios variados, atendendo todas as necessidades do dia a dia com comodidade e segurança. Valor Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Observações Imóvel pronto para morar, com toda a infraestrutura técnica e de conforto já implementada. Projeto diferenciado, ideal para quem busca um imóvel com padrão superior de acabamento, segurança, localização privilegiada e possibilidades de personalização dos espaços externos.

CÔMODOS

MEDIDAS

PROXIMIDADES

• Banca de revistas
• Cursinho
• Escola 1º Grau
• Escola 2º Grau
• Faculdade
• Farmácia
• Feira
• Hospital
• Igreja Católica
• Igreja Evangélica
• Lanchonete
• Locadora
• Lojas
• Mercado
• Panificadora
• Pizzaria
• Ponto de circular

LOCALIZAÇÃO