TERRENO À VENDA - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR Excelente oportunidade para investidores, construtoras ou moradia de alto padrão Área total do terreno: 2.550,00 m² Dimensões: 60,00 m x 42,50 m Zoneamento: Comercial ou Residencial Área construída existente: 2.550,00 m² Localização estratégica Imóvel localizado a apenas duas quadras da Avenida Rui Barbosa, principal corredor comercial de São José dos Pinhais, com fácil acesso às rodovias BR-376 e BR-277, além da proximidade com o Aeroporto Internacional Afonso Pena. Região com completa infraestrutura urbana e forte potencial de valorização. Vantagens da região Próximo a escolas, farmácias, mercados, posto de saúde e ampla rede de comércios e serviços. Região consolidada, valorizada e com grande demanda imobiliária. Potencial construtivo Imóvel ideal para implantação de condomínios residenciais, prédios comerciais ou residenciais, galpões logísticos ou empreendimentos mistos, atendendo tanto uso comercial quanto residencial. Valores Valor do imóvel: R$ 3.000.000,00 Valor por metro quadrado: R$ 1.176,00 Terrenos com essa metragem, localização e versatilidade são raros no mercado, representando excelente oportunidade para investimento com alto potencial de retorno.